Video: Beter voor Dordt hekelt VVD 2024
Het hebben van een voorbijgaand afscherming kan het moeilijker maken om een appartement te huren, maar het is niet onmogelijk. Huurders in de post-recessie-tijdperk zijn niet zo streng als vroeger, wat hopelijk betekent dat je geen moeilijke tijd zou hebben om na afscherming te huren. Volg deze tips om een huur te vinden.
Huur voordat de afscherming uw krediet kent
Afhankelijk van hoe afscherming in uw staat werkt, kan de daadwerkelijke afscherming voor een paar weken niet op uw kredietrapport verschijnen.
Als u een appartement aanvraagt voordat de afscherming is geüpdatet op uw kredietrapport, dan heeft u een betere kans om u te kunnen goedkeuren. (Late betalingen die leiden tot uw afscherming zullen waarschijnlijk nog steeds op uw creditrapport staan.) Het timing is moeilijk omdat de meeste mensen zich niet realiseren van afscherming, onvermijdelijk is totdat het gebeurt.
Bescherm uw andere kredietrekeningen
Houd de schade aan uw krediet zo minimaal mogelijk door uw al uw andere accounts te betalen. Misschien kunt u een afscherming wegleggen, bijvoorbeeld misschien is uw rentevoet aangepast en zijn uw betalingen plotseling onbetaalbaar. Het is echter niet zo makkelijk om een verhuurder te overtuigen om u te huren met een afscherming en meerdere andere delinquenties. Geef niet op uw krediet alleen omdat een afscherming in het proces is.
Maak genoeg geld
Verhuurders willen meestal lastige huurders vermijden die voortdurend te betalen en vooral degenen die uiteindelijk moeten worden uitgeworpen.
Je moet genoeg geld verdienen om de huurprijs comfortabel te betalen en je andere maandelijkse kosten te betalen. Als algemene regel, zoek naar huurwoningen die niet hoger zijn dan drie keer uw inkomen - $ 800, als uw maandelijkse inkomsten bijvoorbeeld $ 2, 400 zijn. Als uw huur hoger is dan dat, kunt u wellicht niet kwalificeren, zelfs als de verhuurder anders bereid zou zijn om uw afscherming te overzien.
Zoek geen creditcard appartementen
Grote appartementencomplexen zijn doorgaans eigendom van bedrijven die strikte goedkeuringskriteria hebben. U bent meer kans om een credit check in een van deze complexen te krijgen (en geweigerd als u een afscherming hebt) dus laat deze niet uw eerste keuze zijn.
In plaats daarvan kijk naar huizen, condos, townhomes, duplexen en kleine appartementen gebouwen die eigendom zijn van een enkele verhuurder. Deze typen van verhuurders hebben minder kans om kredietcontroles te doen. Kijk naar deze soorten appartementen die in de lokale krant, Facebook-handelsgroepen voor uw gebied, Craigslist worden geadverteerd, of vragen vrienden en familie voor aanbevelingen.
Betaal een hogere borgsom
Geld gesprekken. Als u een hogere borg kan betalen, kan het u helpen om in een appartement te komen. Door uw verhuurder een hogere borg te geven, laten ze weten dat u serieus bent met het betalen van uw huurprijs.Niet alleen dat, een hogere aanbetaling laat de verhuurder dekking verliezen als u besluit om uw huurovereenkomst zonder voorafgaande kennisgeving te breken. Maar dat betekent niet dat je een paar maanden huur kunt overslaan. U bent nog steeds verantwoordelijk voor het betalen van uw huur op tijd per maand, tenzij uw huurovereenkomst anders zegt.
Zoek een Cosigner
U kunt voor een appartement, zelfs een van de grotere appartementencomplexen, worden goedgekeurd als u een cosigner of borg hebt die voldoet aan de kredietkwalificaties.
Houd er rekening mee dat uw cosigner verantwoordelijk is voor eventuele onbetaalde huur of schadevergoeding wanneer u zich verlaat.
Lie niet over je afscherming
"Vraag het niet, vertel het niet" is een goede filosofie om te volgen bij het huren na afscherming. Het liegen waarschijnlijk een huurprijs. Als u gevraagd wordt of u ooit een afscherming hebt gehad, wees eerlijk. Verklaar de situatie en focus op hoe u uw financiën rond hebt gedraaid. Zorg ervoor dat de verhuurder begrijpt dat wat de afscherming veroorzaakt, u niet laat op uw huur zal veroorzaken.